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没有人只依靠自己的力量就能获得成功。 大多数人在创业之初,手上都没有多少 钱,此时可以借助别人的钱,为自己带来 巨大的收益。
所以,没钱不要紧,只要你拥有胆识和头 脑,拥有足够的时间和精力,大可以冒险 一试,果断地借助别人的钱来做自己的事 情。只有坚信“天下之财均为我用”的思 想,才能够迅速积累自己的财富,成为真 正的富人。
罗兆辉是香港皇爵集团的掌门人,被媒体 称为香港地产的“狙击手”。他之所以年纪 轻轻就身价数十亿,最主要的就是他有效 地利用了银行的资金。
最初,罗兆辉在香港一家小型的地产公司 做经纪人。这是个很普通的工作,每个月 的工资不到一千块,但在这个职位上,他 一做就是五年。做的时间长了,他对地产 行业的经验也与日俱增,对楼盘的买卖也 越来越熟悉。通过五年的积累,罗兆辉学 会了一个基本的地产交易原则:花最少的 钱,以最长的成交期买房,然后用最短的 时间将其转手,从而赚取巨大的差价。
在这家地产公司,罗兆辉做到了主管,工 资也涨了五六倍,但他仍不满足于现状, 便跳槽到了一家业内知名企业,干了近两 年的时间。在这两年里,他凭着出色的业 绩积累了很高的信誉,在内业小有名气。 然后,他开始计划自己开创一番事业。
机会终于来了,他发现了一片非常开阔的 住宅用地,如果建成高楼,面积约有 10000平方英尺。可是,买下这块地至少 需要500万元港币。思考再三,他凭着自 己良好的信誉向良行贷款买下了这块地, 然后又以3000万元港币的价格转手卖了 出去。如此一买一卖,罗兆辉净赚2500 万元港币,这也是他开创自己事业的第一 桶金。
后来,他在经营的过程中不断向银行贷 款,借银行的钱做自己的事,结果,事业 发展非常迅猛。对于借贷之道,罗兆辉 说:“我成功的最大的秘密就是靠别人的 钱做自己的事。比如,我手中有100元, 便会靠贷款买300元的货;我手中有300 元钱,便会靠贷款买3000元的货。靠着 自己的信誉,我很容易贷到款。通过借来 的钱,我迅速让其生出更多的钱,就这样 滚来滚去,我赚到的钱越来越多。”
其实,这种借钱生钱的办法就是负债经 营。既然向别人借钱,自然就要付给对方 利息。可是,一旦你看准了市场,找到了 稳赚不赔的项目,就要大胆借贷,做上一 个项目或一单生意,你不但能够偿还所有 的贷款,还能够迅速创造自己的财富。只 要方法得当,借来的钱所生出的钱要远远 大于你所支付的利息。
如果不愿意借别人的钱,只想依靠自己的 力量发展,则会遇到许多难以克服的困 难,严重的则会让人变得极为保守,很难 从困境中突围出来。
美国可口可乐公司前任董事长伍德拉就是 个喜欢凭借自己的力量去做事的人。他从 来不喜欢向银行贷款,更不喜欢向别人借 款。在美国经济大萧条时期,可口可乐公 司一度陷入困境。这时,公司里一位负责 财务的人想以9.75%的利息贷款1亿美元 以促进公司发展,当他将这一想法告诉伍 德拉时,伍德拉毫不迟疑地回答:“不需 要,只要我在任一天,可口可乐就永远不 会借别人一分钱。”这样的做法大大限制 了可口可乐公司的发展,使得它一直无法 进入大公司的行列。
伍德拉离任后,他的继任者戈苏塔与他的 做法截然不同。戈苏塔深深明白借钱生钱 的重要性,于是,他一旦看准了方向,就 四处大举借款。他上任后,让可口可乐公 司的债务由原来的2%一下子升至20%。 这样的举动使得大批高管都心中不安,他 们害怕万一失败,公司将面临破产,可戈 苏塔丝毫没有感到担心。他用借来的钱改 建公司的设备,并大胆投资影片公司。戈 苏塔时常说的一句话就是:“既然看准了 方向,就不要怕花钱。没钱,借钱也要 花。”
正是这种不怕负债的勇气使得可口可乐公 司得到了充足的资金,公司的利润也增长 了20%。随着公司利润的不断增加,可口 可乐公司的股票价格也水涨船高,成为人 们竞相追捧的对象。如此一来,可口可乐 迅速成为饮料类的龙头企业。
戈苏塔正是靠着借来的钱,使得可口可乐 业绩大为好转的。如果他像前任董事长伍 德拉一样,恐怕可口可乐至今仍然是个名 不见经传的小公司。
无数事实表明,能够充分通过借钱来发展 企业的人,才是优秀的企业家。许多巨额 财富都是靠最初的贷款来获得的,“借人 之财,谋己之富”是许多富人白手起家的 明智之举。法国著名小说家小仲马在自己 的剧本《金钱问题》中有这样一句台 词:“赚钱,实际上并不困难,只要有效 利用好别人的钱就可以了!”
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